Prowadzę budowy jako kierownik budowy — w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz instalacyjnej w zakresie sieci i instalacji sanitarnych. Równolegle prowadzę kilka budów, więc mam poukładany rytm pracy i stały kontakt z inwestorami.
Co robię jako kierownik budowy
- przejęcie terenu budowy i prowadzenie dziennika budowy,
- nadzór nad zgodnością robót z projektem, przepisami i sztuką budowlaną,
- odbiory robót zanikających i ulegających zakryciu,
- koordynacja robót budowlanych i sanitarnych,
- przygotowanie dokumentacji do zawiadomienia o zakończeniu budowy,
- obecność przy odbiorach z udziałem urzędów i dostawców mediów.
Dla inwestora prywatnego
Budowa domu to zwykle największa inwestycja w życiu i pierwsza taka w życiu. Nie zakładam, że inwestor zna procedury — tłumaczę, co się właśnie dzieje, co będzie dalej i na co trzeba przygotować pieniądze albo decyzję. Odbieram telefon i mówię, jak jest, także wtedy, gdy wiadomość nie jest dobra. To zwykle tańsze niż milczenie.
Dwie branże w jednej osobie
Uprawnienia konstrukcyjno-budowlane i sanitarne w jednej osobie oznaczają, że część uzgodnień między branżami odbywa się „w głowie”, a nie na spotkaniu trzech osób. Na mniejszych i średnich budowach to skraca terminy i zmniejsza liczbę nieporozumień.
Zakres i warunki współpracy ustalam indywidualnie — proszę napisać, co i gdzie powstaje oraz na jakim etapie jest inwestycja.
Częste pytania
Czy prowadzi Pan budowy w obu branżach?
Tak. Mam uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci i instalacji sanitarnych, więc na jednej budowie nie trzeba angażować dwóch osób.